از نظر ارتفاع بین برج های مسکونی
مشخصات عمومی پروژه
برج بین المللی تهران با زیربنای کل 220،000 متر مربع در تهران واقع شده است. این برج با سه بال پهناور در 56 طبقه که مشتمل بر 572 واحد است دارای 43 آپارتمان سوئیت، 172 آپارتمان دوخوابه، 313 آپارتمان سه خوابه، 16 آپارتمان چهارخوابه ، 11 آپارتمان پنت هاوس تریپلکس و 17 واحد تجاری در همکف می باشد.
موقعيت پروژه
برج بلند مرتبه تهران در ميان 4 شاهراه حیاتی شهر، بر دامن البرز سر به ابرهای آسمان می ساید. این پروژه در ضلع شمالي بزرگراه حکیم واقع شده است، در حالی که از غرب به بزرگراه شیخ بهایی جنوبی و از شرق مشرف به بزرگراه کردستان با دسترسی مناسب به نقاط مختلف شهر بزرگ تهران قرار گرفته است
موقعیت برج تهران بر روی نقشه
موقعيت برج در تلاقی بزرگ راه‌هاي اصلي و مهم شهر تهران، دسترسي مناسبی براي ساكنين به نقاط مختلف را فراهم كرده است. به لحاظ تأمين حداكثر نما و نور با توجه به محدوديت زمين انتخاب طرحی شكسته كه در قالب حجمي پايدار هم از نظر استيك (زيبايی شناسی) و هم از نظر پايداري سازه‌ای مناسب باشد ، معماری را به سمت انتخاب سطح مقطع ستاره سه پر رهنمون نمود. ایجاد وحدت بصری لازم در نما و در نظر گرفتن مسائلی نظیر فشار باد و شرایط اقلیمی از نظر تابش آفتاب و همچنین سرعت در اجرا استفاده از مدول های تیپ شده و پيش ساخته را در طراحی نما مطرح نمود. به لحاظ ایجاد جذابیت بصری تنها در پايه برج در ارتفاعی كه بيشتر برای ناظر مستقر در پايين دست قابل ديد است، با ايجاد يك رواق (كلوناد) دايره ای شكل كه ارتباط دهنده بخش‌های مختلف ورودی و محوطه و تأسیسات رفاهی و خدماتی است، جذابیت و تنوع بخشی لازم معماری در نظر گرفته شده است.
شاخص‌های مهم و بی‌نظیر این برج
- عظیم ترین و مرتفع ترین برج مسکونی ایران با بیش از 160 مترارتفاع و زیربنای ساخت 220 هزار متر مربع
- مقاوم در برابر زلزله های عظيم (دوره بازگشت 475 ساله و 2475 ساله )
- محوطه باز و فضای سبز وسيع
- ديد وسيع با چشم اندازی باز به نقاط مختلف شهر تهران
- نورگیری مناسب فضاهای آپارتمانی
- استفاده از مصالح و تجهيزات مرغوب مطابق با استانداردهاي بين المللي
واقع شدن در قلب شاهراه های اصلی تهران و دسترسی آسان به تمامي نقاط شهر
امكانات رفاهی عمومی
1 – لابی براي هر بال و يك لابی عمومی
2 – مسيرهای تردد ويژه معلولين و سالمندان
3 – استخرهاي شناي سرپوشيده
4 – سونا خشک و بخار
5 – جكوزي و جیم استخر
(جداگانه مخصوص خانم ها و آقايان)
6 – کلوپ ورژشی جداگانه مخصوص خانم ها و آقایان
7 – زمين تنيس
8 – زمین چند منظوره
9 – پارک بازي كودكان
10 – سالن اجتماعات
11 – آمفی تئاتر
12 – کلینیک سلامت
ويژگی ها
- دسترسي آسان با تامين 15 آسانسور مسافری 3 متر بر ثانيه و 3 آسانسور باری 2 متر بر ثانيه ميتسوبيشي Mitsubishi و مجهز به سيستم هوشمند برای كاهش ترافيك
- مجهز به سيستم لوله كشی گاز بر اساس استانداردهای ملی
- مجهز به سيستم اعلام حريق هوشمند
- مجهز به سيستم كنترل هوشمند ساختمان
- مجهز به 3 عدد ژنراتور برق اضطراری Cummins برای تامين برق فضاها و تاسيسات عمومی و آسانسورها
- دسترسی سريع به آب گرم مصرفی به كمك نوارهای گرمكن الكتريكی
- استفاده از عايق های صوتی و حرارتی به منظور آسايش ساكنين
- وجود محيطی آرام با محدوديت تعداد آپارتمان در هر طبقه
- نماي پيش ساخته از جنس GFRC (بتن مسلح به الياف شيشه)
- پنجره با شيشه دوجداره و پروفيل آلومينيومی با ويژگي عايق حرارتی (پنجره ترمال بريك)
- سيستم تهويه مطبوع داراي فن كوئل های سقفی از طريق چيلر جذبی (همراه با هوای تازه تهيه شده توسط هواساز)
- توزيع برق در طبقات به كمك باسداكت های رزينی
- حدود 1000 پاركينگ سرپوشيده و 600 واحد انباری
- محل تخليه و بارگيری اختصاصی با دسترسی به آسانسورهای باری
- سيستم شستشوي نما و پنجره
- سيستم آنتن مركزی تلويزيون